3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 80 m², 185 000 AZN

Neftçilər metro, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 19-29

If you rent it out

~762 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

168 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 313 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 641 AZN/m²-12%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 313 AZN/m²

Similar apartments here average 2 641 AZN; this one is 2 313 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 313 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ! Neftçilər m/s yaxınlığında, 3 otaqlı, Super Təmirli Mənzil Satılır! 📍 Ünvan: Bakı ş., 8-ci km (Neftçilər metrosuna yaxın) 1 Aya Təhvil: Binanın verilməsinə cəmi 1 ay qalıb, tezliklə köçə bilərsiniz. Keyfiyyətli Təmir: Şəxsi yaşayış üçün ən yüksək materiallarla təmir olunub (Sədəf boya, 38azn laminat, 1200 manatlıq seyf qapı). İşıqlı: Otaqlar: 3 otağın hər birinin pəncərəsi var, otaqlar tam işıqlıdır. Kommunal: Su və işıq var, qaz 2 ay ərzində veriləcək. Üstdə mənzil var (mansard deyil), lift quraşdırılır. Hazır Yaşayış: Əşyalarınızı yığıb birbaşa yaşamağa başlaya bilərsiniz.