6-room house for sale in Nardaran, 200 m², 199 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 24-29

If you rent it out

~948 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

199 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

39.4% below the fair value

Savings

129 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

279 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 995 AZN/m²
Nardaran, 6-room: 1 821 AZN/m²-45%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

-39% below fair995 AZN/m²

Similar houses here average 1 821 AZN; this one is 995 AZN (-45%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 328 000 AZN. This listing asks 129 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 995 AZN
Rooms: 6
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Evimiz Nardaran qəsəsbəsi 36 ci dalanda yerləşir. Yolu asvaltdir. 2 mərtəbə 200 kvm yaşayış sahəsi 60 kvm terasdan ibarətdir. 1 ci mərtəbə 3 yataq otağı 1 zal və 1 mətbəxdən ibarətdir. Tam təmirli yuksək keyfiyyətli avadanlıqla təmit olunub və tam əşyalarla təchiz olunub. 2 ci mərtəbə təmirzisdir. Həyətimiz 6.5 sotdan ibarətdir. 6*4 m ölçudə skimmer tipli isti hovuzum mövcuddur. Eyni zamanda həyətdə yaşıllşq və landşaft üçün erazi ayrlib. Butun komunallar mövcuddur. 4 fəsil yaşamağa uyğun tikiıib.