2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 66,8 m², 170 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-30

If you rent it out

~722 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

163 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 545 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 236 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 3 236 AZN; this one is 2 545 AZN (-21%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 2
Area: 66,8 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏙️ AVANT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ | İDEAL MƏNZİL TƏKLİFİ! ✨ 📍 İctimai Televiziyanın düz yanında! 🏢 B blokunda, əlverişli və ideal yerləşmədə mənzil satışdadır! 🌟 MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🔑 2 otağa düzəlmə 🏢 Orta mərtəbə 🌳 Mənzilin pəncərələrindən parka gözəl mənzərə 🛋️ Mənzilin daxili görüntüsü mövcuddur 📄 Bina təhvil verilərkən kupçanın təqdim olunması nəzərdə tutulur 🛍️ Ətrafında bütün zəruri iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Gündəlik yaşayış üçün əlverişli ərazi! 🔥 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək təklif! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! PAYTAXT DAŞINMAZ ƏMLAK AGENTLİYİ 🏡