2-room new-build apartment for sale in Masazır, 68 m², 90 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 23-47

If you rent it out

~385 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

90 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.6% below the fair value

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

90 000 AZN

Fair zone

93 000 - 120 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 324 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 547 AZN/m²-14%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

-16% below fair1 324 AZN/m²

Similar apartments here average 1 547 AZN; this one is 1 324 AZN (-14%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 107 000 AZN. This listing asks 17 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 324 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 2 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır. Alqı-satqı zamanı addan ada keçirmə mənzil sahibi tərəfindən qarşılanacaq. Mənzil hal hazır da kirayə verilib,alıb kirayə vermək istəyən şəxslər üçün yaxşı bir təklif. Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsi, duz gölününün yanında 13 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 68 kv/m olan qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz, su, işiq daimidir istilik sistemi kombi. Sənəd müqavilə. Qiymət-90.000 Azn Real alıcılar əlaqə saxlasın endirim olunacaq. Ofis xidmət haqqı-1%