5-room house for sale in Şüvəlan, 200 m², 398 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 27 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 25-47

If you rent it out

~931 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

398 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

398 000 AZN

Fair zone

353 000 - 477 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 990 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 890 AZN/m²+5%
Xəzər, 5-room: 1 779 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 000 AZN

Fair price1 990 AZN/m²

Similar houses here average 1 890 AZN; this one is 1 990 AZN (+5%).

AI estimate: 415 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 990 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Summer kitchen

🏡 ŞÜVƏLANDA BAĞ EVİ SATILIR — START 398.000 AZN 🔥 Real alıcıya endirim olunacaq! 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsi 🌳 Torpaq sahəsi: 6 sot 🏠 Ev sahəsi: 200 m² 🛋️ Otaq sayı: 5 otaq ✨ Həyətin üstünlükləri: 🏊 Filtrli hovuz 🔥 Manqal zonası 🍽️ Yay mətbəxi 🌅 Geniş və rahat istirahət sahəsi 🌿 Dekorativ ağaclar və yaşıllıq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 Qaz 💧 Su 💡 İşıq 🌐 İnternet ✅ Geniş torpaq sahəsi ✅ Rahat planlaşdırma ✅ Ailəvi istirahət üçün əlverişli seçim 💰 Qiymət: 398.000 AZN-dən başlayaraq 🤝 Real alıcıya qiymətdə endirim ediləcək!