5-room house for sale in Şüvəlan, 200 m², 335 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 47 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 016 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

335 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

243 000 - 329 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 675 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-11%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

+17% above fair1 675 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 675 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 286 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 675 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 5 otaqlı həyət evi/bağ evi 200 m², Şüvəlan q. 🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR — Mərdəkan | 5 otaq | 200 m² ✨ Zövq, rahatlıq və incəlik axtaranlar üçün unikal fürsət! 🌿 Şəhərdən uzaq, zövqlə inşa edilmiş müasir bağ evi – artıq sizin ola bilər. 📍 Ünvan: Mərdəkan (Şüvəlan istiqaməti) 📐 Torpaq sahəsi: 3 sot 🏠 Ev sahəsi: 200m² 🛏️ Otaq sayı: 5 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2025 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸 Panoramik Cam Balkonlu Besedka 🔸 Yarı açıq Geniş Teras & Mangal zonası 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarəetmə 🎨 DAXİLİ DİZAYN & KOMPLEKTASİYA: ✨ Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş interyer elementləri 💎 Lüks çilçıraqlar, dekorativ güzgülər və pərdələr 🍽️ Full təchizatlı mətbəx mebeli – həm evdə, həm besedkada 🛁 3 ədəd tam təchiz edilmiş sanitar qovşaq (əlavə dizayn detalları ilə) 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir 🎯 Bu ev – sadəcə daş divarlar deyil, bir həyat tərzidir!