2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 65 m², 178 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 23-29

If you rent it out

~674 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

151 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 738 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price2 738 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 738 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 174 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 738 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡✨ SATILIR – QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔑 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon, Cavadxan küçəsi 🚇 Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarına yaxın! 🏢 Bina: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛋️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı 🛠️ Təmir: Təmirli və səliqəli mənzil 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Qanuni 2 otaqlı planlaşdırma ✅ Səliqəli və təmirli vəziyyət ✅ Rahat yaşayış üçün əlverişli şərait ✅ Əlverişli yerləşmə 🛍️ Ətraf infrastruktur: 🏪 Müxtəlif iaşə obyektləri 🛒 Marketlər və mağazalar 🏫 Məktəb və digər zəruri obyektlər 🚍 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 💎 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün gözəl fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%