2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 76 m², 240 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 16-34

If you rent it out

~802 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

196 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 158 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+8%
Səbail, 2-room: 3 132 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 158 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 3 158 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 158 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 5 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 MƏRKƏZİ NƏBATAT BAĞININ YANINDA | SATIŞ 📍 Ünvan: Mərkəzi Nəbatat Bağının yaxınlığı 🏠 Yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı, əla təmirli mənzil tam əşyalı şəkildə satışa çıxarılıb! ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Qanuni 2 otaqlı mənzil 🔹 Əla təmirli və tam əşyalı 🔹 Mənzildəki bütün əşyalar yenidir 🔹 2 eyvan mövcuddur 🔹 Döşəmə parketdir 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔑 Təhvil: Mənzil alqı-satqı günü alıcıya təhvil veriləcəkdir. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!