2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 61 m², 236 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 23-35

If you rent it out

~889 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

236 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

236 000 AZN

Fair zone

229 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 869 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

236 000 AZN

Fair price3 869 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 869 AZN (+14%).

AI estimate: 263 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 869 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🔥 **TƏCİLİ SATIŞ! | GƏNCLİK | ARAZ 2011 YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ** 🏡 Gənclikdə, Araz 2011 yaşayış kompleksində **61 m² sahəsi olan 2 otağa düzəlmə mənzil** satılır. 🔹 Sahə: 61 m² 🔹 2 otağa düzəlmə 🔹 Əlverişli yerləşmə 🔹 Gənclik ərazisində rahat yaşayış imkanı 💥 **Təcili satılır!** 💼 Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%.