2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 61 m², 257 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-35

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

257 000 AZN

Fair zone

166 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 213 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 385 AZN/m²+24%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

257 000 AZN

+36% above fair4 213 AZN/m²

Similar apartments here average 3 385 AZN; this one is 4 213 AZN (+24%).

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 68 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 213 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 4 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Converted layout

Nərimanov rayonu Təbriz küçəsində inşa edilmiş Qaya Qala yaşayış binasında mənzil satılır.Ümumi sahəsi 61 kv metr olan mənzil 1 otaqdan 2 otağa peredelka edilib.Mənzilin peredelkası 1 ci işıqla olub.Bütün otaqlara pəncərə düşür.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.