2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 97,1 m², 328 528 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 16-34

If you rent it out

~998 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

328 528 AZN

Fair zone

279 000 - 377 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 383 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+16%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

328 528 AZN

Fair price3 383 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 3 383 AZN (+16%).

AI estimate: 328 000 AZN. The price is close to it, 528 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 383 AZN
Rooms: 2
Area: 97,1 m²
Floor: 5 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Penthouse
Converted layout

Botanica Residence - müasir memarlıq və premium yaşamın harmoniyası. 18 və 22 mərtəbəli 4 müasir yaşayış binasından ibarət Botanica Residence ümumilikdə 363 mənzili özündə birləşdirən premium yaşayış kompleksidir. Layihə 1, 2, 3 və 4 otaqlı mənzillərlə yanaşı, eksklüziv penthaus seçimləri də təqdim edir. Hər bir mənzil geniş və funksional planlaşdırması, yüksək keyfiyyətli tikinti materialları və müasir memarlıq həlləri ilə seçilir. İnteryer konsepsiyasında rahatlıq, sadəlik və estetik harmoniya ön planda tutulur. Zərif dizayn, zamansız memarlıq və düşünülmüş məkan həlləri ilə Botanica Residence illər keçdikcə dəyərini qoruyan bir yaşam məkanı olaraq formalaşır. Burada hər detal gündəlik həyatın ritminə uyğunlaşaraq sakinlərə komfort, istirahət və hüzur dolu premium yaşam təcrübəsi təqdim edir.