3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 150 m², 260 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 198 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

34.9% below the fair value

Savings

139 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

339 000 - 459 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 733 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-46%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-35% below fair1 733 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 1 733 AZN (-46%).

AI estimate: 399 000 AZN. This listing asks 139 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 733 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 1 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

🔥 NƏRİMANOVDA BELƏ MƏNZİL HƏR GÜN TAPILMIR! 🔥 📍 Nərimanov rayonu 🏢 Bina: Stalinka 🏙 Mərtəbə: 4/1 📐 Mənzilin sahəsi: 150 KV.M 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🌿 Şəxsi həyət: 41 KV.M 🏠 Əlavə olaraq: 17 KV.M zirzəmi (padval) 💎 150 KV.M MƏNZİL + 41 KV.M HƏYƏT + 17 KV.M ZİRVƏMİ! Nərimanovun əlverişli ərazisində yerləşən, geniş sahəsi və əlavə imkanları ilə seçilən ideal mənzil! ✅ Geniş və rahat yaşayış sahəsi ✅ Şəxsi həyət imkanı ✅ Əlavə 17 kv.m zirzəmi ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçim 🏡 Belə genişlikdə, həyəti və əlavə sahəsi olan mənzil axtaranlar üçün əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin: Elan kod-0372