3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 142 m², 610 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 8 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 323 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

610 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

610 000 AZN

Fair zone

562 000 - 704 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 296 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 622 AZN/m²-7%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

610 000 AZN

Fair price4 296 AZN/m²

Similar apartments here average 4 622 AZN; this one is 4 296 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 633 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 296 AZN
Rooms: 3
Area: 142 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhərin mərkəzində, premium səviyyəli yaşayış kompleksində 3 otaq, 142 kv.m təmirsiz, tam skvaznoy (yelçəkən) mənzil satılır. Tam mərkəzdə və prestijli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında 2020 Biznes Mərkəzi (COP29), Bakı Avropa Liseyi, kafe və restoranlar yerləşir. Çıxarış var. İpotekaya yararlıdır. Xidmət Haqqı 1%