2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 50,5 m², 162 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 14-35

If you rent it out

~631 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

142 000 - 193 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 208 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price3 208 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 208 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 167 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 208 AZN
Rooms: 2
Area: 50,5 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində Bəşir Bünyadov küçəsində yerləşən Bakıxanov Residence yaşayış kompleksində yeni təmirdən çıxmış 1 otaqlı studiya tipli mənzil satışa təqdim olunur Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb Bina sürətli liftləri geniş həyəti və yeraltı parkinqi ilə seçilir Yerləşmə baxımından olduqca əlverişli mövqedə yerləşən kompleksdən Koroğlu metrosuna avtomobillə təxminən 2 dəqiqəyə çatmaq mümkündür Həm şəxsi yaşayış həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir Qiymət 162000 AZN təxminən 95294 USD