2-room old-build apartment for rent in Qara Qarayev, 95 m², 849 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 27 October 2026

Price

849 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

849 AZN/mo

Fair zone

610 - 830 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.9 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²-19%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

849 AZN

+18% above fair8.9 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 8.9 AZN (-16%).

AI estimate: 720 AZN/mo. This listing asks 129 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.9 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 15 / 17
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 7-8 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ORBİTA MTK – KİRAYƏ MƏNZİL! Ünvan: Qara Qarayev metrosuna 7–8 dəqiqəlik məsafədə, Bona Dea Hospitalın yaxınlığında, Orbita MTK yaşayış kompleksində. Mənzil haqqında: Sahə: 95 m² Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı Yaşayış üçün əlverişli mənzil Komendant ödənişi kirayə qiymətinə daxildir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Şirkət haqqı: 30%