3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 104 m², 220 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 21-37

If you rent it out

~726 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

192 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 115 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-14%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 115 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 115 AZN (-14%).

The deed records only 80 m² of the 104 m² listed: 24 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 115 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Area in the deed: 80 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Həzi Aslanov metrosuna yaxın 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Fəridə şadlıq sarayının arxası, Şərur MTK. 🏢 Mənzil haqqında məlumat: • 🚇 Həzi Aslanov metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafədə • 🏙️ 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində (yaşayışın 1-ci mərtəbəsi) • 📐 Ümumi sahə: 104 m² • 🛋️ Qanuni 3 otaq • 🔑 Çıxarışda qeyd olunan sahə: 80 m² • ✨ Tam təmirli • 📄 Çıxarış (kupça) var ✅ Geniş, tam təmirli və sənədli mənzil yeni sahibini gözləyir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!