3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 137 m², 449 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 14 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 13-38

If you rent it out

~1 331 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

449 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.3% below the AI estimate

Savings

63 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

449 000 AZN

Fair zone

435 000 - 589 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 277 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-room: 3 139 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

449 000 AZN

Fair price3 277 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 277 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 512 000 AZN. The price is close to it, 63 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 277 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏRİMANOVDA KEYFİYYƏTLİ TƏMİRİ VƏ PREMİUM AVADANLIĞI İLƏ SEÇİLƏN MƏNZİL SATILIR! 📍 yaşayış binası — Nəriman Nərimanov metrosunun yaxınlığında! 🏡 3 otaq | 137 m² 🏢 Yeni tikili 📄 Çıxarış (kupça) var ✨ Mənzilin üstünlükləri: * Tam əşyalı satılır — bütün mebel və əşyalar qiymətə daxildir * Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub * Qırmızı palıd parket * Bahalı, keyfiyyətli ağac qapılar * Daikin Ururu Sarara kondisionerləri * Mado restoranına və Nərimanov Parkına gözəl mənzərə * Metroya piyada məsafədə yerləşir * Aylıq kommunal xərc cəmi 60 AZN 🏢 Binanın üstünlüyü: Sakit və mədəni sakinləri, əlverişli yerləşməsi ilə seçilən, Nərimanovun üstün yaşayış binalarından biri. ✅ Keyfiyyətli təmir, premium avadanlıq və tam əşyalı mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir! 📌xitmət haqqi 1%