3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 105 m², 275 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-29

If you rent it out

~830 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-3.5%

Cut 1 times, was 284 999 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

241 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 619 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price2 619 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 619 AZN (+4%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 619 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 **SATILIR – MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA\!** 📍 **MTK:** Mid-17, 1 MTK 🏡 **Mənzil haqqında:** - 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq - 📐 Sahə: 105 m² - 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi - ✨ Təmir: Super təmirli - 🔥 İsti döşəmə və kombi sistemi - ⚡ Qaz, su və işıq daimidir 🛋️ **Mebellər:** - Xoll mebeli - Mətbəx mebeli - Yataq otağı şkafı 📄 **Sənəd:** Müqavilə, maliyyə arayışı 💰 **Qiymət: 285.000 AZN (start qiymət)** ✅ Metroya yaxın yerləşmə, müasir təmir və rahat yaşayış şəraiti\! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.