2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 64 m², 290 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-31

If you rent it out

~928 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

210 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 531 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+37%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²+33%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

+18% above fair4 531 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 4 531 AZN (+37%).

AI estimate: 246 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN more. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 4 531 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 5 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨GRAND HƏYAT RESIDENCE | TƏCİLİ SATIŞ!✨ 🚨 DİQQƏT, İNVESTORLAR! BU MƏNZİL SİZƏ İLK GÜNDƏN QAZANC GƏTİRƏ BİLƏR! 💸 ✨ SİZ SADƏCƏ MƏNZİL ALMIRSINIZ, HAZIR GƏLİR MƏNBƏYİNƏ SAHİB OLURSUNUZ! ✨ 📍 Paytaxtın prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan GRAND HƏYAT RESIDENCE-də möhtəşəm investisiya fürsəti! 🏡 MƏNZİLİN GÖSTƏRİCİLƏRİ: 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Ümumi sahə: 64 m² 🏢 Mərtəbə: 27/5 🏙️ Kompleks: Grand Həyat Residence 🔥 Satış: TƏCİLİ! 💰ƏN BÖYÜK ÜSTÜNLÜK – HAZIR KİRAYƏ GƏLİRİ! 💵 Mənzil hazırda 1 000 AZN aylıq kirayədədir! 📊 Aylıq gəlir: 1 000 AZN 📈 İllik potensial gəlir: 12 000 AZN 🔑 Hazır kirayəçi – hazır gəlir! 💎 NİYƏ MƏHZ BU MƏNZİL? 🌟 Prestijli və tanınmış yaşayış kompleksi 🛡️ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik 🌳 Geniş, abadlaşdırılmış həyət 🛗 Müasir lift sistemi 🚘 Yeraltı parkinq imkanı 📍 Əlverişli lokasiya 💸 Kirayə gəliri üçün cəlbedici seçim 🚀 PULUNUZ SADƏCƏ ƏMLAKDA QALMASIN, SİZƏ GƏLİR GƏTİRSİN! 🔥 Belə fürsətlər hər zaman qarşınıza çıxmır! İstər şəxsi istifadə, istərsə də investisiya məqsədilə dəyərləndirə biləcəyiniz mənzil TƏCİLİ SATILIR! 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Ofis haqqı: 1% 💎🏆 GRAND HƏYAT – BU GÜN ƏMLAK, SABAHINIZ ÜÇÜN İNVESTİSİYA!