3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 115 m², 353 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 601 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

+4.4%

Raised, was 338 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.7% below the fair value

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

353 000 AZN

Fair zone

359 000 - 469 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 070 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 256 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-room: 3 152 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

353 000 AZN

-15% below fair3 070 AZN/m²

Similar apartments here average 3 256 AZN; this one is 3 070 AZN (-6%).

AI estimate: 414 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 070 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Nərimanov rayonunda, Əhməd bəy Ağaoğlu küçəsində yerləşən Təbriz Evləri yaşayış kompleksində (The Park Lane) qanuni 3 otaqlı studio mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil ADA Universitetinin yaxınlığında yerləşir. Binada mühafizə xidməti və təhlükəsizlik kameraları mövcuddur. Ətrafında marketlər, məktəblər, kafe və restoranlar yerləşir. Əlverişli infrastrukturu və rahat yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Şirket haqqi alici terefinden 1%