3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 115 m², 435 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 19-36

If you rent it out

~1 548 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

343 000 - 457 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 783 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

Fair price3 783 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 3 783 AZN (+18%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 400 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 783 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanovda 3 otaqlı mənzil satılır 📍 Nərimanov rayonunda, Təhsil Nazirliyinə yaxın ərazidə yerləşən mənzil satışdadır. Gənclik, 28 May və Nərimanov metrolarına yaxın əlverişli lokasiyadadır. 🏡 3 otaq | 115 m² • Çıxarış (kupça) 1 ay ərzində veriləcək • Binanın çıxarışı mövcuddur • Geniş və abad həyət • Qaraj və parkinq • 24/7 mühafizə • Market, aptek və digər zəruri infrastruktur yaxınlıqda • Şəhərin mərkəzinə rahat çıxış ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ⸻ 3-комнатная квартира на продажу в Наримановском районе 📍 Квартира расположена в Наримановском районе, рядом с Министерством образования, в удобной локации недалеко от метро Гянджлик, 28 Мая и Нариманов. 🏡 3 комнаты | 115 м² • Купча на квартиру будет выдана в течение 1 месяца • На здание имеется купча • Просторный благоустроенный двор • Гараж и парковка • Охрана 24/7 • Рядом магазины, аптеки и вся необходимая инфраструктура • Удобный доступ к центру города ✨ Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.