3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 136 m², 245 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 21-37

If you rent it out

~912 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

206 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 801 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-26%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 801 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 1 801 AZN (-26%).

The deed records only 121.5 m² of the 136 m² listed: 14.5 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 801 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Area in the deed: 122 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Gas connected
Elevator
Parking
24/7 security
Converted layout

-Ünvan:Həzi Aslanov m. Məhəmməd Hadi k. -Sahə: Kupçada 121.5 kv/m. -Qiymət: 245.000 azn. -Mərtəbə: 17/17 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -Lift qalxmır ama sənəddə mənzildir. -İpotekaya yararlıdır. Həzi Aslanov metrosunun yanında yerləşən binada qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzilin istilik sistemi kombidir. 2 balkonu var, qarşısı açıqdır.Əlavə 30 kvadratlıq 1 otaq da artırmasa var(antresol). Qaz, su, işıq daimidir.Binanın 2 ədəd lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.