4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 100 m², 225 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 12 days. Usually 21-34

If you rent it out

~715 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

201 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²-3%
Nizami, 4-room: 2 421 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 250 AZN (-3%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

242saylı məktəbin yanında yerləşir, Heydər Əliyev parkıyla üzbəüz yerləşir, qanunu 4 oyaqdır, otaqların girişi ayrı ayrıdır, Orta blokda yerləşir, yel çəkəndir, mənzilin hər iki tərəfdə balkonu var, balkonlar plastik şüşəbəndir, hamam, tualet ayrı ayrıdır, binanın yaxınlığında bütün iaişə abyekləri var baxça məktəb binanın yaxınlığında yerləşir, mərkəzi yoldan 300 metr məsafədə yerləşir, 8 km bazarına 400 metr məsafədə yerləşir, hər iki metroya yəni Xalqlar və Neftçilər metrosuna piyada 7,8 dəqiqə məsafədə yerləşir, abad geniş məhləsi var, qaz, su, işıq fasiləsizdir, istilik sistemi mərkəzidir.