2-room new-build apartment for sale in Qurtuluş 93 residence, 43 m², 81 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 8 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 11 days. Usually 24-55

If you rent it out

~346 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

81 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

11.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

81 000 AZN

Fair zone

65 000 - 80 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 884 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²+22%
Qurtuluş 93, 2-room: 1 519 AZN/m²+24%
Abşeron, 2-room: 1 652 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

81 000 AZN

+11% above fair1 884 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 1 884 AZN (+22%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 73 000 AZN. This listing asks 8 000 AZN more. Why?

Cheaper in Qurtuluş 93

All

Per m²: 1 884 AZN
Rooms: 2
Area: 43 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Qurtuluş 93
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR — ŞƏXSİ EVİMDİR, MAKLER DEYİLƏM! Qurtuluş 93 yaşayış kompleksində, mərkəzdə yerləşən 43 m², 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 6 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsindədir. Mənzil parkın, məktəbin, bağçanın və futbol meydançasının yanında yerləşir. Kompleksin mərkəzi və rahat yerindədir, bütün əsas ehtiyaclar piyada məsafəsindədir. Mənzil əşyalarla birlikdə satılır. Yataq otağının mebelləri və digər mebellər evdə qalacaq. Bəzi elektrik əşyaları götürüləcək. Mənzilə kupça (çıxarış) var. ❗ Makler deyiləm, evin sahibiyəm. Vasitəçi və komissiya yoxdur. Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. Baxış üçün əvvəlcədən zəng edib vaxtı dəqiqləşdirmək mümkündür.