2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 75 m², 187 500 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-29

If you rent it out

~791 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-34.2%

Cut 1 times, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.7% below the AI estimate

Savings

32 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

187 500 AZN

Fair zone

187 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²-17%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

187 500 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 500 AZN (-17%).

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 32 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Azadlıq və Dərnəgül metrosu yaxındlığında 🏠 Mənzil haqqında: 2 otaq studio 1 h/t, 1 balkon. Geniş kolidor, Mətbəx Mebeli və Kolidor Mebeli Quraşdırılıb. Duş kabin quraşdırılacaq. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. Gəlib yerində baxa bilərsiniz. 🏢 Bina: Yeni tikili Mərtəbə 17/17 🚪 Otaq sayı: 2 otaq studio 75 kv 🛠 Təmir: Təmirli 💰 Qiymət və Xidmət: 💵 Qiymət: 187500 💼 Ofis haqqı: 1%