3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 113 m², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-37

If you rent it out

~888 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 5.1% below the AI estimate
Savings
10 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
185 000 AZN
Fair zone
166 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing
1 637 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room
2 353 AZN/m²-30%
Sabunçu, 3-room
2 667 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price1 637 AZN/m²

Similar apartments here average 2 353 AZN; this one is 1 637 AZN (-30%).

The deed records only 98 m² of the 113 m² listed: 15 m² is unregistered.

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move inBright
Per m²
1 637 AZN
Rooms
3
Area
113 m²
Area in the deed
98 m²
Floor
11 / 19
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Offered by
Owner and 3 agents
Mortgage
no
First seen
28 October 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

TƏCILI !!! AKKORD YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 🔥 Həm rahat yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçim! Geniş, işıqlı və yaxşı təmirli mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Ev 113 kv.m’dir(Çıxarışda 98 kv.m) Mənzil ipotekaya yararlıdır. 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 3 otaq • Ümumi sahə: 113 m² • Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi • Sənəd: Çıxarış — Kupça • İpoteka: Yararlıdır • Təmir: Yaxşı təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu • Bakıxanov qəsəbəsi • Yavər Əliyev küçəsi • Akkord Yaşayış Kompleksi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılıb • Otaqlar geniş və yaşayış üçün əlverişlidir • Pəncərələrdən mənzilə bol təbii işıq daxil olur • Döşəmə parketdir • Mənzil yaxşı təmirli və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir • Bina sakit və əlverişli ərazidə yerləşir • Mənzil birbaşa mülkiyyətçi tərəfindən satılır ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Təmir və kommunal şərait • Yaxşı və səliqəli təmir • Parket döşəmə • Daimi qaz, su və işıq • Yaşayış üçün tam hazır vəziyyət ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Kompleksin üstünlükləri ✅ Akkord Yaşayış Kompleksi ✅ Kupçalı bina ✅ İpotekaya yararlı mənzil ✅ Sürətli liftlər ✅ Geniş və abad həyət ✅ Yeraltı və yerüstü parkinq imkanları ✅ Uşaq oyun meydançaları və istirahət zonaları ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Market və supermarketlər • Məktəb və uşaq bağçaları • Apteklər və banklar • İctimai nəqliyyat dayanacaqları • Gündəlik tələbat obyektləri • Bakıxanov qəsəbəsinin əsas infrastrukturlarına yaxın yerləşmə ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Əsas üstünlüklər ✔ 113 m² geniş sahə ✔ Kupçalı və ipotekaya yararlı ✔ 3 geniş və işıqlı otaq ✔ 19 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi ✔ Yaxşı təmirli ✔ Parket döşəmə ✔ Əlverişli yerləşmə ✔ Birbaşa mülkiyyətçidən satış ✔ Dərhal təhvil almaq mümkündür ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 İnvestisiya potensialı Mənzil geniş sahəsi, kupçalı və ipotekaya yararlı olması, həmçinin Bakıxanov qəsəbəsində — Akkord Yaşayış Kompleksində yerləşməsi sayəsində həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Mənzili təxminən 800 AZN aylıq kirayəyə vermək mümkündür. ✅Akkord Yaşayış Kompleksinin əsas üstünlüklərindən biri şəhərin mühüm istiqamətlərinə rahat və əlverişli nəqliyyat çıxışının olmasıdır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏠 Mənzilin sahibiyəm. Vasitəçi deyiləm.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics