1-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 31 m², 155 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 7 days. Usually 5-28

If you rent it out

~544 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

20.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

116 000 - 140 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-room: 3 529 AZN/m²+42%
Nərimanov, 1-room: 3 494 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

+21% above fair5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 529 AZN; this one is 5 000 AZN (+42%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 128 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 1
Area: 31 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Nərimanov rayonu, Əhməd Rəcəbli küçəsində 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 1 otaqlı, 31 m² sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil əla təmirlidir, tam əşyalıdır və bütün yaşayış şəraitinə malikdir. Çıxarışı (kupçası) var. Hal-hazırda içərisində kirayəşin var, hazır gəlirli əmlak kimi yatırımla maraqlananlar üçün ideal təklifdir. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.