2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 68 m², 185 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 14-33

If you rent it out

~697 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.8% below the fair value

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

191 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 721 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 581 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

-15% below fair2 721 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 721 AZN (+5%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 217 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 721 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 4 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal Yaşayış Kompleksində, 9 mərtəbəli yeni binanın 4-ci mərtəbəsində yerləşən, təmirli və qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Ev sahibiyəm. ƏSAS ÜSTÜNLÜYÜ: • 7B, 9 və 10 nömrəli avtobusların son dayanacağın düz yanında. • 133 və 161 nömrəli məktəblərə yaxın • Yeni açılacaq Landau School-a təxminən 150 metr • Parkın yanında • Zefir Mall-a yaxın • Maşın bazarına yaxın • Market, restoran və kafelərə yaxın 🔥 Kombi sistemi var. ✨ Kondisioner var. 💡 Qaz, su, işıq daimidir. 🌐 İnternet mövcuddur. 🛗 Lift daim işlək vəziyyətdədir. ✅ Kupça (çıxarış) ✅ Texniki pasport ✅ Kredit borcu və məhdudiyyət yoxdur