2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 60 m², 130 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 16-29

If you rent it out

~671 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.4% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

128 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-19%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 167 AZN (-19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 13 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Əhmədli Metrosuna yaxın Afrodita Şadlıq sarayının yanı Şıxlıniski küçəsində 13 Mərtəbəli 13 cü mərtəbəsində sahəsi 60 kvadrat olan qanuni 2 otaqlı mənzil 130000 manata satışa çıxarılmışdır. Mənzil Əla təmir olunub. Mansartdir ancaq lift 13cü mərtəbəyə qalxır. Firma haqqı 1 %