1-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 66 m², 165 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 7 days. Usually 0-21

If you rent it out

~645 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

6.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

147 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 1-room: 2 523 AZN/m²-1%
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

+6% above fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 523 AZN; this one is 2 500 AZN.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 156 000 AZN. This listing asks 9 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 1
Area: 66 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! FÜSÜNKAR DƏNİZ PONARAMALI ! Xətai rayonu, Əhmədli Metrosunun yaxınlıqında, 6 Saylı Asan xidmət və Heydər parkının yanında, Yeni Tikili 17 Mərtəbəli Binanın 8-ci Mərtəbəsində 1 otaqlı 66 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil podmayakdır, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, 2 otaqa ideal peredelka etmək olar, Dənizə və Şəhərə qarşısı alınmaz möhtəşəm ponaraması var. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Binanın 2 sürətli Fuji lifti, 24/7 mühafizə xidməti, Avtomobillər üçün yeraltı qaraj və yerüstü parking mövcuddur. Bina 24/7 Kamera nəzarətindədir. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq