3-room new-build apartment for sale in Orbita MTK Qara Qarayev 2 residence, 130 m², 425 000 AZN

Orbita MTK Qara Qarayev 2, Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 14-37

If you rent it out

~926 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

425 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

425 000 AZN

Fair zone

349 000 - 466 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 269 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 824 AZN/m²+16%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

425 000 AZN

Fair price3 269 AZN/m²

Similar apartments here average 2 824 AZN; this one is 3 269 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 408 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 269 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Orbita MTK Qara Qarayev 2
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili satilir KUPCA 📍 Qara Qarayeev metrosuna yaxin – Yeni tikili Orbita MTK Qanuni 3 otaq Sevinc Mall yani 14 mertebeli yeni tikili binada, 12-cI mərtəbədə yerləşən, 130 kv.m sahəyə malik, full təmirli mənzil satışdadır. Temirden sonra yasayis olmayib Mənzil təmir zamanı bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmaqla zövqlə dizayn edilib. 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Keyfiyyətli parket və keramoqranit döşəmələr 🔹 Müasir mətbəx mebeli 🔹 Sanitar qovşağı tam təchizatlı 🔹 Kombi sistemi, isti-soyuq su 🔹 Sakit və yaşayışlı bina 🔹 Lift, abad həyət, rahat infrastruktur Mənzil əlavə xərc tələb etmir, sadəcə gir yaşa. Ətrafında məktəb, market, dayanacaq və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqi 1%