4-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 205 m², 1 250 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 10 days. Usually 23-55

If you rent it out

~2 539 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

1 250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 250 000 AZN

Fair zone

778 000 - 1 052 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 098 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 534 AZN/m²+34%
Xətai, 4-room: 2 789 AZN/m²+119%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 250 000 AZN

+37% above fair6 098 AZN/m²

Similar apartments here average 4 534 AZN; this one is 6 098 AZN (+34%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 915 000 AZN. This listing asks 335 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 098 AZN
Rooms: 4
Area: 205 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Xətai rayonu, Bakı Ağ Şəhəri, premium layihələrin birində, 4 otaq 205 kv m sahədən ibarət mənzil satılır. Mənzilin geniş və işıqlı otaqları var. Kompleksin geniş həyəti, parking ərazisi var. Lokasiya olaraq ideal yerdə yerləşir, yaxında yeni "Fountain Square Passage", uşaq bağçası, məktəb, restoran, Neptun supermarket və digər iaşə obyektləri mövcuddur! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur! Хатаинский район, Baku White City, в одном из премиальных ЖК продаётся 4-х комнатная квартира с общей площадью 205 кв м. В квартире просторные и светлые комнаты, гостевая просторная. Комплекс имеет большой и ухоженный двор, паркинг. ЖК находится в идеальной локации, рядом есть новый ТЦ "Fountain Square Passage", детский сад, школа, супермаркет, рестораны и пр. Для детальной информации позвоните пожалуйста!