3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 65 m², 145 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 16-38

If you rent it out

~516 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.4% below the fair value

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

148 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 231 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²-20%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

-15% below fair2 231 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 231 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 171 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 231 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏠 BİNAQƏDİ RAYONU, 8-Cİ MİKRO RAYONDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Azadlıq metrosunun və Ramiz Aboyev parkının yaxınlığında yerləşir. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş 🔹 Təmirli mənzil 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 İstilik sistemi mərkəzidir 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) 📑 🔹 Qiymətdə razılaşmaq mümkündür 🤝 🚌 45 nömrəli marşrutun son dayanacağında yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1% ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim!