2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 50 m², 140 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 16-29

If you rent it out

~608 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

132 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+5%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 800 AZN (+5%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-6 min to Əhmədli metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLLİ SATILIR.Əhmədli metrosuna 5-6 dəq piyada məsafədə Lütfizadə küçəsində Tam təmirli və əşyalı mənzil satılır.Diaqnoz tibb mərkəzinin arxasında yerləşir bina və həyət abadlaşdırılıb.Qarşısında park yerləşir.Bütün növ iaşə obyektləri var,məktəb,üzbə üz bağça və s yerləşir.Mənzil 2 otağa ideyal şəkildə predelka olunub Leninqrad layihəlidir.Ev gün görən tərəfdir.Bütün otağlar gün görür.Qaz,su,işiq daimidir.İstilik isə son model wfi ilə idarə oluna bilən kombi sistemi quraşdırılıb.Alıb kirayə vermək üçündə ideal seçimdir.Hal hazırda 550 manata kirayədədir.Real alıcılar narahat etsin.Əmlak sahibi özüməm