2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 40 m², 78 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 20-34

If you rent it out

~538 AZN/mo

Gross yield 8.3% a year

Price

78 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

31.7% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

78 000 AZN

Fair zone

97 000 - 131 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 950 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²-28%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

78 000 AZN

-32% below fair1 950 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 1 950 AZN (-28%).

AI estimate: 114 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

69 000 AZN
9 000 AZN less
2 rooms · 36 m²

Per m²: 1 950 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 5 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout

8-Noyabr prospekti və Həzi Aslanov metrosu arasında yerləşir. 7-mərtəbəli binnanin -5-ci mərtəbəsi-2-otaqa düzəlmə mənzildir. Qaz yoxdur- İstilik sistemi var. Kupça var.Lift var . Tac mahalın yaxınında yerləşir. Yaxında məktəb baxca iaşə obyektləri var. Liftdən çıxandan sonra açıq uzun balkondur- italyanka lahiyəsi kimidir. Bina əvvəllər dənizçilər üçün obşitel olub sonralar tam özəlləşib. Xüsusi mülkiyyətdir . Xidmət haqqı 1%