2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 57 m², 215 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 23-35

If you rent it out

~612 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

215 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

164 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 772 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price3 772 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 772 AZN (+11%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds workBright

AI estimate: 192 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 772 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ATATÜRK PROSPEKTİNDƏ PARK MƏNZƏRƏLİ 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Atatürk prospekti, Nərimanov rayonu 🚇 Gənclik metrosuna piyada məsafə 📐 Sahə: 57 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ✨ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ İşıqlı və səliqəli vəziyyətdədir ▪️ Pəncərələr birbaşa parka baxır ▪️ Qarşısında hündür bina yoxdur — açıq mənzərə və geniş üfüq ▪️ Gün ərzində bol təbii işıq alır ▪️ Keyfiyyətli italyan mebeli və məişət texnikası ilə birlikdə satılır ▪️ Hamam otağının yenilənməsinə ehtiyac ola bilər ▪️ Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür 🌳 Əlverişli yerləşmə: Şəhərin yaşıllıqla əhatə olunmuş ərazilərindən birində yerləşən mənzilin yaxınlığında parklar, mağazalar, ictimai nəqliyyat və gündəlik həyat üçün vacib infrastruktur mövcuddur. 📄 Sənədləşmə: ▪️ Sənədlər qaydasındadır ▪️ Mənzildə qeydiyyatda olan şəxs yoxdur ▪️ Alqı-satqını qısa müddətdə rəsmiləşdirmək mümkündür 💎 Park mənzərəsi, təbii işıq və əlverişli lokasiyanı bir arada axtaranlar üçün gözəl seçimdir. 📌 Ofis haqqı: 1%