2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 58 m², 178 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 2 more listings

172 000 AZN

Cheapest -6 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-35

If you rent it out

~651 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

178 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

170 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 069 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 395 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price3 069 AZN/m²

Similar apartments here average 3 395 AZN; this one is 3 069 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 069 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-5 min to Gənclik metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR – GƏNCLİK METROSUNA 3–5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL Gənclik metrosuna cəmi 3–5 dəqiqəlik piyada məsafədə, ABB Bankının, Rumıniya Səfirliyinin və iqamətgahın yaxınlığında yerləşən fransız layihəli (33-lərdən) QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL təcili satışa çıxarılıb. ORTA BLOK + ORTA MƏRTƏBƏ BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ SATILIR! Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər, banklar, restoranlar və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. QAZ, SU VƏ İŞIQ DAİMİDİR. Sənədləri tam qaydasındadır. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən). Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.