3-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 70 m², 230 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 0-38

If you rent it out

~600 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

171 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 286 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+28%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

+15% above fair3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 3 286 AZN (+28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 200 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 286 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

9 mknda, Leyla mərasim evinin yanlnda yerləşən, 9 mərtəbəli binanln 2 ci mərtəbəsində sahəsi 70 kvm dən ibarət olan 3 otaqli kiyev laihəli təmirli mənzilimiz satlşa çllxarildl. Yerləşdiyi ünvana yaxln yerlər. Şamaxinka, Lükoyl petrol, imlerial şadliq sarayl. Köhnə ciyərxana deyilən yeməkxana və. sairə yerlər mövcuddur. İstilik sistemi mərkəzidir.