2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 62 m², 184 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-34

If you rent it out

~601 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

184 000 AZN

Fair zone

139 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 968 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 735 AZN/m²+9%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

184 000 AZN

+18% above fair2 968 AZN/m²

Similar apartments here average 2 735 AZN; this one is 2 968 AZN (+9%).

The deed records only 54 m² of the 62 m² listed: 8 m² is unregistered.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 156 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 968 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Area in the deed: 54 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leninqrad layihəli, daş binada yerləşən, 2 otaqlı, geniş mətbəxli tam əşyalı mənzil satılır. - Ümumi sahəsi: 62 m² (çıxarışda 54 m²) - Təmirli, parket döşəmə - Sanuzel və hamam ayrıdır - Qaz, su, işıq və mərkəzi istilik sistemi mövcuddur - Bütün mebel və əşyalarla birlikdə satılır - Çıxarışlı, xüsusi mülkiyyət Yerləşmə: Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı, Cavanşir küçəsi ərazisi. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, hipermarketlər və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Vasitəçilər narahat etməsin! Zəhmət olmasa saat 21:00-dan sonra zəng etməyin!