1-room old-build apartment for sale in Nizami, 36 m², 184 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 21-28

If you rent it out

~583 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

184 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

184 000 AZN

Fair zone

142 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 111 AZN/m²
Nizami, 1-room: 4 014 AZN/m²+27%
Nəsimi, 1-room: 3 775 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

184 000 AZN

+15% above fair5 111 AZN/m²

Similar apartments here average 4 014 AZN; this one is 5 111 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 160 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 111 AZN
Rooms: 1
Area: 36 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Nizami metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, Şıxəli Qurbanov küçəsi, Boranı Restoranının binasında, 1 Otaq, 36 kv, Təmirli və Hazır Kirayədə Mənzil Satılır. Hazırda 550 manata Kirayə verilib. Yatırım üçün İdeal Variantdır. İnfrastruktur cəhətdən İdeal Mövqeyə malikdir. Bir başa Qış Parkına və Azdramaya Baxır. Nizami Metrosuna piyada 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün Əlaqə Saxlayın. Xidmət haqqı 1%.