2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 74 m², 185 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 17-38

If you rent it out

~620 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

148 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²+6%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 500 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 7 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV VARİANT ! . Ərazinin ən keyfiyyətli binasinda qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil satışa çıxarıldı.Binanın həyətində uşaqların rahat və təhlükəsiz vaxt keçirməsi üçün oyun meydançası, sakinlərin avtomobilləri üçün isə həm yeraltı, həm də yerüstü parkinq mövcuddur. Ətrafda yerləşən müxtəlif mağazalar və gündəlik tələbat obyektləri yaşayışı daha rahat və əlverişli edir . Ətraflı məlumat üçün zəng edin Ofis haqqı 1 % təşkil edir