2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 45 m², 200 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-35

If you rent it out

~691 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

134 000 - 181 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 444 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+31%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

+27% above fair4 444 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 4 444 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 157 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 444 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 8 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

ÇIXARIŞLI!!! ABAD MHLƏ!!! Nərimanov rayonunun sevilən küçələrindən birində, abad məhəllədə yerləşən daş binada təmirli mənzil satışa təqdim olunur 45 m² 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib Döşəmə parketdir Nərimanov və Gənclik metrostansiyalarına yaxın məsafədə yerləşir WhatsApp aktivdir