2-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 60 m², 88 900 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 24-29

If you rent it out

~440 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

88 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

2 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

88 900 AZN

Fair zone

78 000 - 105 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 482 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 705 AZN/m²-13%
Abşeron, 2-room: 1 653 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

88 900 AZN

Fair price1 482 AZN/m²

Similar apartments here average 1 705 AZN; this one is 1 482 AZN (-13%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 91 000 AZN. The price is close to it, 2 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 482 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 3
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır!!! Səliqəli, işıqlı və yaşamağa tam hazır mənzil. Mənzil təmiz və baxımlıdır. Otaqları geniş və işıqlıdır. Qaz, su, işıq daimidir. Kombi istilik sistemi mövcutdur. Marketlərə, avtobus dayanacağına və əsas yola piyada məsafəsində yerləşir. Əşyalı satılır bezi əşyalar götürüləcək. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Əlavə məlumat üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. KUPÇA VAR. * 📍 Abşeron ray. Məmmədli dairesi. Yeni yaşayış massivi. 5 mərtəbə * 🏠 2 otaq * 📐 60 kvadrat metr * 🏢 2. Mərtəbə * 🛠️ Tam təmirli hazır