2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 52 m², 158 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

155 000 AZN

Cheapest -3 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 23-35

If you rent it out

~764 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.1% below the fair value

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

160 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 038 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

-16% below fair3 038 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 038 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 188 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 038 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 6 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 4 min to Gənclik metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ƏLA FÜRSƏT! Gənclik metrosuna 4 dəqiqəlik məsafədə, İdman Akademiyasının yaxınlığında 2 otağa ideal düzəlmə mənzil satıır İPOTEKAYA YARARLI ABAD MƏHLƏ Daş bina, orta mənzil Qaz, su, işıq daimidir Mərkəzi istilik sistemi Geniş eyvan və abad həyət Uşaq meydançası, stadion və parking Ətrafında məktəb, bağça, market və digər infrastruktur obyektləri yerləşir WhatsApp aktivdir