3-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 90 m², 189 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 0-38

If you rent it out

~538 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 192 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

177 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 100 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²-18%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price2 100 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 100 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 100 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR — 9-CU MİKRORAYONDA ƏLA FÜRSƏT! 💰 189.000 AZN | 3 otaq | 90 m² 📍 BİNƏQƏDİ RAYONU, 9-CU MİKRORAYON Binəqədi rayonunun 9-cu mikrorayonunda, yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Sahə: 90 m² 🔹 Mərtəbə: 1/9 🔹 Bina tipi: Köhnə tikili 🔹 Layihə: Leninqrad 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır ✨ ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Geniş və funksional 3 otaqlı mənzil ✅ Ətrafında məktəb, uşaq bağçası və marketlər ✅ Gündəlik ehtiyaclar üçün əlverişli infrastruktur ✅ Həm ailə yaşayışı, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək seçim ✅ Real alıcı ilə qiymətdə endirim mümkündür! 💎 NİYƏ BU MƏNZİLİ SEÇMƏLİSİNİZ? 90 m² sahəsi, 3 otaqlı planlaşdırması və çıxarışının olması bu mənzili diqqətəlayiq seçimə çevirir. Əlverişli yerləşməsi sayəsində gündəlik həyatınızı daha rahat təşkil edə bilərsiniz. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔥 189.000 AZN — REAL ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ! 🤝 Xidmət haqqı: 1%.