2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 90 m², 395 000 AZN

Nəsimi· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-30

If you rent it out

~934 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

269 000 - 364 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 389 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 606 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

+25% above fair4 389 AZN/m²

Similar apartments here average 3 606 AZN; this one is 4 389 AZN (+22%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 317 000 AZN. This listing asks 78 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 389 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected

Tam Mərkəzdə 28 May metrosu yaxınlığında Xarici Dillər Universiteti yanında 2 otaqlı mənzil satılır Qaz var Kupçası var 10 Noyabra qədər Real Müstəriyə Böyük Endirim Olunacaq Evə baxış etdikdən sonra yerində Real alan aliçıya qiyməti deyiləcək Ətraflı məlumat üçün zəng edin