3-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 60 m², 177 500 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 5 days. Usually 5-28

If you rent it out

~619 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

177 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

177 500 AZN

Fair zone

127 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 958 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

177 500 AZN

+19% above fair2 958 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 2 958 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 149 000 AZN. This listing asks 28 500 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 958 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 2 min to Dərnəgül metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

7-ci mkr-nun en gozel yerinde, parklarla əhatə olunmuş binada ev satilir. Bina Dərnəgül metrosuna 2 dəqiqlik mesafede yerləşir . Abad məhləsi var. Geniş parkovkasi var. Binanın yanından 2, 3 ,33, 88, 93 nömrəli avtobuslar keçir. Menzil təmirdən yeni çıxıb. Temir zamani cox keyfiyyetli materiallardan isdifade olunub. Butun qaz, isiq, su , kanalizasiya sistemi yenilenib. Temirden sonra yasayish olmayib. Menzil kohne tikili , fransiz lahiyeli, beş mertebeli binanin ikinci mertebesi orta blokda yerləşən, iki otaqdan üç otağa rahat şəkildə düzəldilmiş, yataq otaği böyük olan yəni 33 -lerdendi. İstilik sistemi dövlət atapleniyasidir çox yaxşı isidir. Su, ışıq, qaz daimidir. Binanın yanında , məktəb, baxça, iaşə obyektləri, aptekler var. Kupçası var. Alıcı 1% firmaya ödəyəcek. Qiyməti 177500 manat