3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 136 m², 425 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 205 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

425 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

425 000 AZN

Fair zone

323 000 - 426 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 125 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-2%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

425 000 AZN

Fair price3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 125 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 374 000 AZN. The price is close to it, 51 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 125 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
From owner

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 136 m², Nəriman Nərimanov m. 🏡 NƏRMANOVDA PREMİUM BİNADA SAHİBİNDƏN kv.m-3500azn olan 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR ! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Nərimanov metrosunun və Metropark Ticarət Mərkəzinin yanı, Faiq Yusifov küçəsi. Şəhərin ən prestijli və rahat ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. ✨ Mənzil haqqında: ✔️ 3 otaq ✔️ 136 m² geniş və rahat planlama ✔️ 5-ci mərtəbə ✔️ Padmayak – zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı ✔️ Sənəd müqavilədir ✔️ Qaz, su, işıq daimi ✔️ Ən müasir və sürətli liftlər ✔️ Tam yaşayışlı bina ✔️ Geniş, səliqəli və təhlükəsiz həyət 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🚇 Nərimanov metrosuna 5 dəqiqə 🛍 Metropark Ticarət Mərkəzinə piyada məsafə 🏫 Məktəblər, uşaq bağçaları və tədris mərkəzləri yaxınlıqda 🛒 Marketlər, apteklər, restoranlar və bütün zəruri infrastruktur bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. 💎 Geniş sahəsi, premium binası və ideal yerləşməsi ilə bu mənzil dəyərini daim qoruyan əmlaklardan biridir. 📞 Mənzil sahibindən satılır. ❌ Maklerlər və vasitəçilər zəhmət olmasa narahat etməsin. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.