3-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 85 m², 220 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 0-38

If you rent it out

~633 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

194 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 588 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+1%
Binəqədi, 3-room: 2 540 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 588 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 588 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 588 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR ❗❗❗ MƏNZİL 9 MKR DA MİRCƏLAL KÜÇƏSİNDƏ PAJARNIN YANINDA 9 MƏRTƏBƏLİ LENİNQRAD PROYEKTİN 4Cü MƏRTƏBƏSİNDƏ SUPER TƏMİR 🔥🔥🔥 MƏNZİLİN TƏMİRİNDƏ BAHALI VƏ YÜKSƏK KEYFİYYƏTLİ MATERİALLARDAN İSTİFADƏ OLUNMUŞDUR ❗❗❗❗ MƏNZİL ALQI SATQI ÜÇÜN TAM HAZIRDIR 🔥🔥 Ofis haqqı 1 %