3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 90 m², 310 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 19-36

If you rent it out

~928 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

235 000 - 317 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 3 444 AZN (+7%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 276 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 6 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Gənclik və Nərimanov metrosuna yaxın,Gənclik şadlıq sarayının arxasında abadlaşdırılmış həyətdə 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində,orta blokda yaxşı təmirə malik olan qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Kombi istilik sistemidir.Sənədləri qaydasındadır və ipotekaya yararlıdır.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.Ofisin rüsumu 1%